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　　4月8日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，要求继续加强户籍制度改革，允许租房常住人口在城市公共户口落户;尤其是北上广深这四个超大城市以及天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙等特大城市，将逐渐调整完善积分落户政策，留住人才，推动租赁市场的发展。

　　近日，按照此前住建部门的披露，今年计划开工的45个政策性租赁房项目包括0.8万套公共租赁房、3.5万套集体土地租赁房、0.3万套企业自持租赁房。

　　4月3日消息，今年，京籍无房户满足一定条件，适龄子女仍可在租住区入学，其中，在租赁监管平台登记备案是必须满足的条件之一。市教委明确，此类家庭需携带相关材料现场审核并注册。

　　《北京市城乡规划条例》于市十五届人大常委会第十二次会议修订通过，将于今年4月28日正式实施。其中规定建设工程投入使用后擅自改变使用用途的，可按照实际使用用途类型应当缴纳的土地使用权地价款数额的二倍处以罚款。情节严重的，依法无偿收回土地使用权。

　　4月3日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。同时提出支持符合条件的制造业企业利用自有存量工业用地，按不超过工业项目总建筑面积15%的标准建设人才公寓等办公生活配套设施等。

　　4月9日，从重庆市住房城乡建委获悉，目前重庆市公租房累计竣工备案49.1万套，去年新增竣工备案6万套，其中市级3.4万套、市级园区1万套、区县1.6万套。

　　沈阳市决定自2019年4月1日起对住房保障准入条件及租赁补贴标准进行调整。此次政策调整共包括三方面内容：

　　一是将公共租赁住房保障收入准入条件由家庭人均可支配月收入2600元调整为3000元，单身家庭由3500元调整为3900元；

　　二是市内七区由原来住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金15元调整为20元；苏家屯区、沈北新区由原来的12元调整为16元；新民市、辽中区由原来的10元调整为12元；康平县、法库县由原来的8元调整为10元；

　　三是住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金的计算区域由原规定的租赁地调整为申请地。

　　近日，福建省政协召开“关于加快培育发展福建住房租赁市场的建议”重点提案督办协调会。会上，福建省住建厅等单位负责人分别介绍了加快培育发展住房租赁市场工作情况及督办初步方案。与会人员认为，要提高认识，把培育发展住房租赁市场这个关系民生的课题做好；要抓紧时间，把加快培育发展福建住房租赁市场的提案办好办实；要统筹协调，抓好加快培育发展福建住房租赁市场提案成果转化，并提出有针对性、操作性的意见建议。

　　4月2日，从合肥市住房保障和房产管理局获悉，到目前为止，共组建9家国有房屋租赁公司，筹集房源约1.27万套;已备案开展住房租赁业务的租赁企业超过40家，签约、运营20多个项目，筹集房源约23200套永盈会，多元化供给的格局基本形成。租赁服务平台运行以来，通过平台审核的房源共2.99万套，共签订合同1.03万套，线日福州市房管局消息，为进一步规范福州市住房租赁市场秩序,严厉打击房屋租赁领域“租房贷”等违法行为，福州市将开展为期两个月的房产中介机构违法违规行为专项整治行动，重点查处中介企业无证照经营、未备案营业和利用房屋租赁业务开展“租房贷”等三种行为。

　　3月29日，长租公寓品牌V领地青年社区与上海市属国企上海仪电（集团）有限公司旗下的华鑫置业（集团）有限公司正式成为战略合作伙伴。V领地CEO周君强、华鑫置业（集团）总经理陶力出席会议并作为双方代表签署了合作协议。双方表示，将本着积极、创新、开拓、发展的原则开展战略合作。

　　3月29日，华润置地旗下长租公寓品牌有巢与江苏金财投资有限公司在深圳签署战略合作备忘录，双方将积极推进长租公寓业务在江苏省内的全方位合作。

　　3月30日，蛋壳公寓在北京成功举办“蛋壳不插电音乐会”第二季。活动现场不仅汇聚了逾百名在京的蛋壳公寓租客业主共同参与，更有摇滚乐坛领军人物——原黑豹乐队主唱秦勇登场，与观众一起用音乐唱响环保，呼吁更多的人关爱地球，与自然共生。这是蛋壳公寓以实际行动响应世界自然基金会（WWF）发起的“地球一小时”全球节能活动。

　　近日，龙湖冠寓苏州木渎店火爆开业了，除了有精致单人间，还有4-8人间，根据企业住房需求，打造员工专属宿舍，科学利用空间，充分满足租住需求。

　　4月10日，南都物业公布，公司全资子公司浙江大悦商业经营管理有限公司(以下简称“乙方”)与浙江崇文置业有限公司(以下简称“甲方”)签订《糖朝酒店式公寓房屋租赁合同》，甲方拟将杭州市萧山区金惠路318-324号19层-24层出租给乙方作服务式公寓或酒店使用，租赁期限为6年，合同金额2136.96万元。

　　4月10日，世茂“天誉系”产品线发布会在南京和杭州双城发布。这是世茂继四大产品线之后，再次发布的高端公寓类产品线。世茂希望通过“天誉系”的打造，为更多城市带来领先的生活方式与人居体验。至此，世茂五大全生命周期产品线整体亮相。

　　4月11日，深圳YANGO+公寓正式举办开业庆典。继阳光城000671)睿湾服务式公寓在上海面世后，阳光城青年白领Yango+公寓另一产品线也正式面世，Yango+公寓主要为城市白领、时尚小资、企业精英们营造舒适的居住环境，是阳光城集团迈向公寓领域的重要一步，标志着阳光城长租公寓产品线的逐步完善。

　　4月12日消息，长租公寓的居住证办理有望得到解决。近日，位于莘庄镇疏影路1366号的闵房泊寓获得市区相关部门的支持，同意租住在上述单位规模租赁房的来沪人员在符合“合法稳定工作”条件的情况下办理居住证。

　　近日，平安不动产的首个长租公寓中资产项目——杭州乔司时尚云村项目正式投资落地。项目位于杭州市余杭区乔司街道永西村，建筑面积约4万平方米，共包括1607间房源，交由杭州随寓网络科技有限公司进行运营管理，现已正式营业，入住率超95%。土地市场

　　4月10日，上海市规划和自然资源局发布公告，上海市将挂牌出让3宗国有建设用地使用权，分别位于普陀区、闵行区以及青浦区。其中两宗地块为动迁安置房用地，另一地块为租赁住房用地。总出让面积为19.87万平方米，总起价17.4亿元。

　　4月9日，上海宝地宝郦汇企业发展有限公司以底价4.13亿元摘得上海市虹口区凉城板块1宗租赁宅地用地，地块出让面积23933.4平方米，成交楼面价9386元/平方米。

　　4月2日，杭州中宸城镇建设以底价6024万元竞得杭州江干区1宗租赁宅地用地，地块出让面积8229平方米，成交楼面价4880.3元/平方米。

　　3月31日，国务院发展研究中心证券化REITs课题组秘书长王步芳表示，公募REITs首批试点产品近期将推出，并且首批试点不是一个产品，而是一批产品。此前，上交所就公募REITs筹备事宜召集基金公司和券商开会。万亿公募REITs市场再次引起关注。

　　4月1日，宝龙地产发布公告，其全资附属公司上海宝龙实业于2019年4月1日公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)，最终实际发行规模为3亿元，票面利率为7.2%。

　　4月8日，海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划——房地产信托投资基金挂牌仪式在深圳证券交易所举行。省人才租赁住房REITs于3月26日成功发行，首期规模8.7亿元，可为“百万人才进海南”行动计划提供1035套人才租赁住房。这是海南省首单REITs，也是全国首单省级人才租赁住房REITs，将对“百万人才进海南”行动计划落地产生积极影响。

　　4月10日，申基国际控股有限公司发布公告称，公司直接全资附属公司FreemasterLimited以2107万港元，向两名独立第三方人士余健伟、朱显明收购CherishPossessionLimited100%股权。据了解，目标公司主要从事投资控股，其持有物业公司已发行股本49%合法及实益权益。物业公司主要资产为位于马来西亚马六甲名为“TheApple”楼宇内22个单位，该楼宇为包括合共361个单位的多层楼宇，所有单位均用作服务式公寓。

　　紫牛新闻消息，记者了解到，来自全国十多个省份的40个左右的家庭租住海南乐东县的荷花园公寓作为“栖息地”，有好几户租房后甚至连一天都没住过，房子就被拆了。而他们租房时间和租金各不相同，最高的租房租期为40年。截至4月5日上午，“候鸟群”微信群内的初步统计金额达到523万元。目前，这些“候鸟老人”组建“候鸟栖息群”微信群，每天交流信息，抱团维权，并向辖区的派出所报案。

　　4月8日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，加强户籍制度改革，允许租房常住人口在城市公共户口落户。结合本月，上海闵房泊寓率先实现居住证办理，可以看出大城市落户条件不断放宽，有利于帮助城市留住人才，响应国家“人才强国”政策，同时有效推动租赁市场的发展。

　　4月上旬，闵房泊寓实现居住证办理，备受困扰的长租公寓居住证办理终于得到突破性进展。长租公寓办理居住证这在上海尚属第一次，如果此项政策可以成功推行，将对市面上的存量商住两用长租公寓产生巨大利好影响。

　　另一方面，闵房泊寓莘庄疏影店作为万科与闵房集团合作的首个项目，代表着国家队和房企合作存量项目改造的典型项目，此次闵房泊寓率先实现居住证办理，可以有效推动商改租成为存量资产改造盘活的新方向。

　　3月31日，国务院发展研究中心证券化REITs课题组秘书长王步芳表示，公募REITs首批试点产品推出在即。万亿公募REITs市场再次引起关注。本月，海南省成功发行全国首单省级人才租赁住房REITs产品、宝龙地产完成发行住房租赁专项公司债券3亿元，上月，典型长租企业蛋壳和魔方都获得了新的资本支持，长租公寓行业一扫往日的阴霾。很明显，长租市场获政策明确支持发展，大环境的稳定继而激活了资本，沉寂了一段时间的长租融资消息自3月以来频繁出现，长租再次迎来高速生长。永盈会